第 1 招：提离扣除 — 增加扣除，免征土增税

春节将至，亮X回了趟老家看望父母。从北京回老家的路程非常顺畅，但进入县城后，由于家住老城区，车子堵得水泄不通。短短4公里...

第 2 招：合理核算 — 分开核算与否，土增税完全不同

过完春节，刘X就回到了北京。没过几天，刘X的客户张X，来了一通电话说要登门拜访。这些年，张X在刘X的筹划指导下在房地产行...

第 3 招：增加环节 一 销售环节增加得越多，成本节约得越多

随着陆续为老家几位房地产商成功完成土地增值税筹划咨询案以后，刘X在老家的名气越来越大，业务量也越来越多。这不，老家一位开...

第 4 招：利息支付 — 不提供金融机构证明，轻松筹划 30 万元

周五，刘X车牌限行。傍晚七点，刘X才坐上了回家的地铁。这周对于他来说，工作相对轻松，一路上刘X心情特别舒畅，坐在地铁上就...

第 5 招：代收费用 — 单独核算or并入房价，哪个对企业更有利

经过多次对土地增值税筹划实操，文X发现土地增值税节省资金的核心之一就是20%的增值率，经筹划无望达到此项指标时，则要经过...

第 6 招：利用优惠 — 控制销售价格，抓住增值率临界点

一早，文X就接到读者金X的电话，在电话中了解了金X的情况。原来金X最近准备出售一批普通商品房，但销售价格不知如何确定，特...

第 7 招：两次销售 — 降低单次销售价格，筹划金额近百万元

冬季初雪，一大早文X就带着公司咨询顾问赶赴XX县提供帮助。文X这次的帮扶对象是XX山区腹地的一个小山村，地处偏僻，发展一...

第 8 招：合理定价 — 销售额、扣除项目关系妙，共同决定土增税

刚刚圆满结束了为期十多天的一个跨地区财税筹划，文X感到特别惬意，一边哼着歌，一边开着车向公司驶去。此次财税筹划服务精准，...

第 9 招：建造成本 — 毛蚽房变精装房，提高成本轻松筹划

XX房地产开发公司在河北某县城开发了一个楼盘，通过金税老客户介绍，找到文X做土地增值税清算业务。为了体现公司对此业务的重...

第 10 招：房产清算—推迟清算时间，取得筹划效果

最近公司进了一批新人，文X准备先让他们进行培训再上岗。为保证效率，他决定亲自讲课，专门精心策划了20个案例，其中有一个关...

第 11 招：企业改制 一 房产转让改为不动产投资，节约成本 5000 万元

文X近日参加了大学同学聚会，同学之中真是人才辈出，有的在政府部门任重要职务、有的在公司做高管、有的创业开了公司。 闲聊期...

第 12 招：企业筹建 一 巧用企业筹备期，开办费变为前期工程费

吴总是一家新成立的房地产公司老总。在XX大学工商管理总裁班财务管控课程学习期间，大家课余一起讨论问题的时候，文X注意到吴...